1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
25.0万円/㎡
前年比-0.5%
富山市
25.0万円/㎡
前年比-11.7%
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サーパス窪本町
富山県富山市窪本町
富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 73.48㎡の場合
相場
2,544万円
34.6万円/㎡
1,454
2,180
2,907
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,907万円
29.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス窪本町
2,680万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 73.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,680万円 | 36.5万円 | 4階 | 73.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,490万円 | 21.9万円 | 2階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 1,650万円 | 24.2万円 | 2階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,830万円 | 24.9万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | サーパス窪本町 富山市窪本町 | 奥田中学校前駅12分 | 2,680万円 | 36.5万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/05 | サーパス新富山 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅6分 | 2,198万円 | 28.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/26 | サーパス五福 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅5分 | 2,598万円 | 31.5万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | 信開クレベール富山 富山市明輪町 | 地鉄ビル前駅5分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アパガーデンコート富山 富山市明輪町 | 富山駅4分 | 2,870万円 | 41.9万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/28 | シティハウス磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅7分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディーグランセ磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅8分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.21㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | サーパス西田地方 富山市西田地方町三丁目 | 広貫堂前駅17分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス曙町 富山市曙町 | 奥田中学校前駅6分 | 2,498万円 | 32.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アパガーデンコート小島町 富山市小島町 | 桜橋駅4分 | 2,600万円 | 43.1万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス南田町 富山市南田町一丁目 | 上本町駅3分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/20 | サーパス東中野 富山市東中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 2,400万円 | 30.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 信開ベルシー黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅前駅23分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で0.5%下落、富山市では11.7%下落しています。